検索

メニュー

カテゴリー

カテゴリ000)カテゴリー一覧と見方

カテゴリ001)賃貸物件情報

カテゴリ002)おすすめ物件

カテゴリ003)お部屋探し~退室 

カテゴリ004)住まいのしおり

カテゴリ005)不動産用語集

カテゴリ006)賃貸Q&A

カテゴリ007)売買Q&A

カテゴリ008)在住外国人Q&A

カテゴリ009)地域・まち情報

カテゴリ010)外国人コミュニティー

カテゴリ011)外国人の住宅事情

カテゴリ012)教育・文化・娯楽

カテゴリ013)仕事情報

カテゴリ014)生活の豆知識

カテゴリ015)トラブルバスター

カテゴリ016)アドバイザー 『ブログ』

カテゴリ017)その他の情報

お問い合わせコーナー

「Live in Japan」iPhoneアプリ版ダウンロード無料!

外国人にとっても便利な部屋探しアプリ。英語対応の東京エリアの賃貸住宅物件の検索アプリ「Live in Japan for iPhone」地図を見ながら直感的にお部屋が探せる「マップ検索」や“ペット可”など希望の条件指定で絞り込みが出来る「こだわり検索」でお探しの物件が探せます。無料で配信中!App Storeからインストール。英語、日本語に対応。

「賃料計算機」iPhoneアプリ版ダウンロード無料!

部屋探しのサポーター。契約時の費用、契約期間の総額、マンスリーと普通賃貸どっちがお得、家具付賃貸と普通賃貸の賃料比較などが簡単にできます。 不動産用語もタッチするけで説明文がでてきます。日本語、英語、中国語、台湾語、韓国語、フランス語に対応 無料配信中。


Live in Japan 東京家具付き賃貸 world living Japanese Apartment 都会と田舎暮らし Japanese Guest house

Q9.「原状回復」についてトラブルにならないためには?


画像 013.jpgA: 契約前に具体的な例をあげて、原状回復の意味を説明しておきましょう。

トラブルを防ぐためには、契約前にあらかじめ具体的な例をあげて説明しておくことが大切です。例えば、食べ物や飲み物による床や畳のシミ、タバコの焼けこげ、またタバコによるクロスの汚れもヤニが付着して掃除で除去できない程度であれば、修理費用は賃借人負担と言われます。結露については、結露が発生したことを知りながら手入れを怠り、壁を腐食させたりカビを拡大させた場合などは、賃借人の負担であることと説明しておきましょう。

●覚書を交わしておこう
 初めからあった損傷なのか、入居後にできた損傷なのかをめぐるトラブルを避けるために、入居前に「現況室内状況チェック表(シート)」を作り、これに室内の写真を添付するなどして覚書を取り交わしておきましょう。


    原状回復に関係するコラム
    http://blogs.yahoo.co.jp/ogi5379/7874777.html