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賃貸物件の場合、入居者が壁紙を貼り替えたいときは、事前に必ず家主の了承が必要となります。入居者は賃借物 （借りている部屋）を「善良なる管理者の注意」で保管する義務があり、 形状を変更するなどの行為によって賃借物の価値を低下させないように注意する必要があります。 良質の壁紙を使ったとしても、デザイン、壁紙の交換によって部屋の美観を損ねる場合、また壁紙の貼り替え方によっては、 再取り替え費用を請求されることがあると考えておいた方がよいでしょう。いずれにしろ、 家主の了承なく壁紙を貼り替えることは、トラブルの元ですから必ず家主又は管理会社にご連絡下さい。壁紙の貼り方は、
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