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お金(契約金)

部屋を見つけ、契約をする際には、多額の費用がかかります。 家賃の5~6ヶ月分程度は前もって用意しておくようにしましょう。

 
契約時に必要な金額 

礼金: 賃料の2か月分が一般的だが、1ヶ月分、 ゼロという物件も出始めている。

 
敷金:  賃料の2か月分が大半だが、 物件によって異なるので要チェック!退室時に、 部屋の修繕にかかった費用やクリーニング代を差し引かれた残額が返還される。 


仲介手数料 : 契約を仲介した不動産会社に支払う手数料。家賃の1カ月分(共益費・管理費などは含まない)が上限で、契約をしない場合は支払う必要はありません。


前家賃:  日本の家賃支払い方法は、 基本的に前金制なので入居日から次回の家賃締め日までの家賃が契約時に必要となる。1ヶ月に満たない場合は、 日割りで計算。 


火災保険: 物件によっては加入が入居の条件になっていることも。広さ、 構造などで金額が異なるので事前に確認しておくこと。約 1~3万円程度。